土地使用权出让程序的完善
新土地管理法实施细则明确了土地使用权出让程序的要求，强调了政府在市场化交易中的引导作用。具体来说，政府应根据城市规划和发展需要，对土地进行分类，并结合市场供求关系确定出让方式。对于农村集体经营性建设用地等特殊类型的土地，其出让价格应当适当考虑其特点和价值。
建设用地供应机制改革
为了优化建设用地配置，促进经济结构调整，实施细则提出建立多元化、灵活性的建设用地供应机制。这包括通过竞争性招标拍卖、协议转让等方式增加供应渠道，同时鼓励利用闲置或无效资源进行再开发。此外，还将加大对未成熟产业项目支持力度，以期推动产业升级。
城市基础设施配套改善
随着城市扩张和人口增长，不断加强城市基础设施配套是保障良好居住环境的关键。新政策中提到，要加快交通、水利、电力、通信等公共服务设施的建设与改造，以及提升城乡基础设施互联互通水平。同时，也要注重生态环境保护，将绿色基础设施纳入规划，为居民提供更加便捷舒适的生活条件。
土地储备制度构建
为了防止房价过热和不合理开发现象，加强对可研可行但暂时没有需求的小块低密度宅基地进行整合储备，是新政策中重要的一环。在此过程中，可以采取租赁或者其他形式的手段，将这些土地用于社会公益事业或其他非住宅用途，以缓解房价压力并提高资源利用效率。
法规监管体系健全
为了确保法律法规得到有效执行，新的土委会将进一步完善监管体系。这包括加大对违法行为处罚力度，如严格查处违反规定取得建筑工程施工许可证的情形；同时，对于符合规定但存在问题的地方，也会给予及时纠正指导建议。同时，还将推动建立跨部门协同监管机制，使得各项措施能够全面覆盖，从源头上预防违法行为发生。
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